협상 절차를 거쳤음에도 시행사 및 시공사의 하자보수가 제대로 이루어지지 아니하는 경우, 귀 아파트는 최종적으로 소송을 통해 하자보수에 갈음한 손해배상을 받아야 할 것입니다.

그러나 하자소송의 특성상 사용승인일로부터 감정 시까지의 기간을 산출하여 1년에 약 5~10% 정도 시행사 및 시공사의 책임을 감액하고 있는바, 빠르게 감정에 착수하는 것이 상당히 중요한 요소입니다. 따라서 대부분의 아파트는 협상을 마친 이후에서야 소송을 제기하는 것이 아니라, 소송을 제기하는 동시에 이를 무기로 삼아 협상을 진행하고 있습니다.

소송을 진행한다고 하더라도 협상의 가능성이 배제되는 것은 아니므로 당 법인은 항상 원만한 해결 요청에도 귀를 기울일 것이며, 그럼에도 구분소유자들의 손해가 제대로 보전되지 아니하는 경우 성실한 소송 수행을 통해 금전적 보상을 받을 수 있도록 성심껏 도울 것입니다.